{"id":7768,"date":"2025-06-14T17:31:49","date_gmt":"2025-06-14T17:31:49","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=7768"},"modified":"2025-06-14T17:31:49","modified_gmt":"2025-06-14T17:31:49","slug":"fuerte-repunte-inmobiliario-en-cordoba-se-habla-del-mejor-cuatrimestre-desde-2018","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=7768","title":{"rendered":"Fuerte repunte inmobiliario en C\u00f3rdoba: se habla del mejor cuatrimestre desde 2018"},"content":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario de C\u00f3rdoba muestra <strong>se\u00f1ales claras de reactivaci\u00f3n en 2025<\/strong>. La <strong>oferta de propiedades para alquilar creci\u00f3 un 74,1% interanual<\/strong>. Conseguir un techo dej\u00f3 de ser una odisea y comienza a haber m\u00e1s opciones disponibles.<\/p>\n<p>En abril, los <strong>alquileres administrados crecieron un 23,6%<\/strong> respecto del mismo mes de 2024. La <strong>vacancia se redujo al 4,3%<\/strong>, el nivel m\u00e1s bajo en m\u00e1s de dos a\u00f1os. El dinamismo del sector coincide con un contexto econ\u00f3mico de mayor previsibilidad.<\/p>\n<p>Desde el <strong>Colegio Profesional de Inmobiliarios (CPI)<\/strong>, se\u00f1alan que <strong>el mercado \u201crecupera confianza\u201d<\/strong>. Las condiciones actuales alientan a m\u00e1s propietarios a publicar sus inmuebles. La estabilidad de precios y la salida de la Ley de Alquileres contribuyeron al clima favorable.<\/p>\n<div class=\"inter_image image_horizontal\">\n<picture><source class=\"img-responsive\" type=\"image\/webp\" data-srcset=\"\/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_300_200.webp 300w, \n\/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_630_420.webp 630w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_760_507.webp 760w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_1200_800.webp 1200w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_1600_1067.webp 1600w\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/59_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Vista de una ciudad con edificios altos al fondo, \u00e1rboles a los costados y una escalinata amplia con farolas verdes en primer plano\" title=\"Vista de una ciudad con edificios altos al fondo, \u00e1rboles a los costados y una escalinata amplia con farolas verdes en primer plano\"><\/picture>\n<div>\n<span class=\"img_footer\">Entre enero y abril, las ventas inmobiliarias crecieron un 57% interanual en C\u00f3rdoba. <\/span>| <span class=\"img_author\">La Derecha Diario<\/span>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2>Inflaci\u00f3n a la baja\u00a0alent\u00f3 el repunte inmobiliario<\/h2>\n<p>Los contratos ajustados por IPC reflejan la <strong>desaceleraci\u00f3n del \u00edndice inflacionario.<\/strong> El nuevo escenario permite acuerdos m\u00e1s sostenibles entre inquilinos y propietarios. Este tipo de correcciones ya impactan positivamente en las cifras del sector.<\/p>\n<aside class=\"are-you-interested-container-photo\"><\/aside>\n<p>Los datos sugieren que el freno de precios habilita una normalizaci\u00f3n del mercado. El acceso a la vivienda, a\u00fan dif\u00edcil para muchos, empieza a encontrar margen de mejora. La demanda se sostiene y la oferta crece, en un esquema m\u00e1s transparente.<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/57_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Vista panor\u00e1mica de una ciudad con edificios altos, avenidas arboladas y un parque en el centro\" title=\"Vista panor\u00e1mica de una ciudad con edificios altos, avenidas arboladas y un parque en el centro\"><\/figure>\n<h2>La compraventa marca su mejor inicio de a\u00f1o desde 2018<\/h2>\n<p>Entre enero y abril, las <strong>ventas inmobiliarias crecieron un 57% interanual en C\u00f3rdoba<\/strong>. Se trata del <strong>mejor cuatrimestre registrado desde el a\u00f1o 2018.<\/strong> La C\u00e1mara de Corredores Inmobiliarios (Cacic) proyecta que <strong>2025 ser\u00e1 un a\u00f1o r\u00e9cord.<\/strong><\/p>\n<p>La composici\u00f3n de operaciones incluye 29,8% de departamentos y 31% de casas. Lotes, cocheras y housing tambi\u00e9n mostraron avances en su participaci\u00f3n. Las condiciones para la inversi\u00f3n privada son hoy m\u00e1s favorables que en ciclos anteriores.<\/p>\n<p>La <strong>circulaci\u00f3n de d\u00f3lares para operaciones sin trabas es otro factor relevante.<\/strong> La menor intervenci\u00f3n estatal y el orden macroecon\u00f3mico impulsan el sector. Empresarios y profesionales destacan un marco de <strong>mayor certidumbre y reglas claras.<\/strong><\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/56_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Vista nocturna de una ciudad con edificios iluminados y luces encendidas en las ventanas\" title=\"Vista nocturna de una ciudad con edificios iluminados y luces encendidas en las ventanas\"><\/figure>\n<h2>Condiciones que favorecen al repunte<\/h2>\n<p>El escenario actual ofrece un clima m\u00e1s propicio para los acuerdos entre privados. El mercado responde cuando hay se\u00f1ales claras y previsibles desde el Estado. La salida de regulaciones distorsivas devolvi\u00f3 dinamismo al sector.<\/p>\n<p>El <strong>equilibrio fiscal y la reducci\u00f3n de la inflaci\u00f3n<\/strong> dan aire a las decisiones de inversi\u00f3n. El d\u00f3lar estable permite proyectar sin sobresaltos ni incertidumbre. C\u00f3rdoba se posiciona como una de las ciudades con mayor reactivaci\u00f3n en el pa\u00eds.<\/p>\n<aside class=\"whatsappChannelText\"><a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><img alt=\"Logo de WhatsApp\" class=\"lazyload\" data-src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/other\/whatsapp_icon_mid_article.png\" width=\"32\" height=\"32\"><\/a> <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><strong>NO SE PIERDAN NINGUNA NOTICIA<\/strong>: Click aqu\u00ed para sumarte <strong>GRATIS<\/strong> al canal de noticias de <strong>La Derecha Diario en WhatsApp.<\/strong><\/a><\/aside>\n<p>La <strong>recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong> no <strong>es fruto<\/strong> del azar, sino <strong>de decisiones concretas.<\/strong> Con menos burocracia y mayor libertad contractual, el mercado encontr\u00f3 ox\u00edgeno. El desaf\u00edo es sostener esta senda para seguir recuperando terreno perdido.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mercado inmobiliario de C\u00f3rdoba muestra se\u00f1ales claras de reactivaci\u00f3n en 2025. La oferta de propiedades para alquilar creci\u00f3 un 74,1% interanual. Conseguir un techo dej\u00f3 de ser una odisea y comienza a haber m\u00e1s opciones disponibles. En abril, los alquileres administrados crecieron un 23,6% respecto del mismo mes de 2024. 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