{"id":386,"date":"2025-03-28T01:48:41","date_gmt":"2025-03-28T01:48:41","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=386"},"modified":"2025-03-28T01:48:41","modified_gmt":"2025-03-28T01:48:41","slug":"se-duplicaron-las-escrituras-en-caba-y-febrero-tuvo-el-mejor-registro-en-casi-20-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=386","title":{"rendered":"Se duplicaron las escrituras en CABA y febrero tuvo el mejor registro en casi 20 a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<p>Gracias a la <strong>recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/strong> lograda por el Gobierno de <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/politica\/presidente-milei-celebro-acuerdo-con-fmi-y-denuncio-golpismo-kirchnerista\" target=\"_blank\" title=\"El presidente Milei celebr\u00f3 el acuerdo con el FMI y denunci\u00f3 el golpismo kirchnerista\"><strong>Javier Milei<\/strong><\/a>, el mercado inmobiliario contin\u00faa mostrando un\u00a0<strong>s\u00f3lida crecimiento<\/strong>, impulsado\u00a0principalmente por el <strong>incremento en el acceso al cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n<p>Los <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/politica\/gobierno-javier-milei-anuncio-que-desregulara-sistema-sanitario\" target=\"_blank\" title=\"El Gobierno de Javier Milei anunci\u00f3 que desregular\u00e1 el sistema sanitario\">datos<\/a> mensuales de escrituras firmadas en la Ciudad de Buenos Aires reflejan no solo un <strong>aumento en comparaci\u00f3n interanual<\/strong>, sino tambi\u00e9n <strong>respecto a los meses previos<\/strong>.<\/p>\n<p>De acuerdo con el Colegio de Escribanos de CABA, en febrero de 2025 se registr\u00f3 un <strong>fuerte repunte<\/strong>, con <strong>4.293 escrituras de compraventa de inmuebles realizadas<\/strong>. Esta cifra representa un <strong>aumento del 94%<\/strong> en relaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, en comparaci\u00f3n con enero de 2025, las escrituras <strong>subieron un 17,8%<\/strong>, ya que en el primer mes del a\u00f1o se hab\u00edan firmado <strong>3.465 escrituras<\/strong>.<\/p>\n<p>Fuentes de la entidad destacaron que se trat\u00f3 del <strong>mejor febrero en casi 18 a\u00f1os<\/strong>, ya que no se hab\u00eda registrado un segundo mes del a\u00f1o con este nivel de actividad <strong>desde 2008<\/strong>. Incluso <strong>super\u00f3 a febrero de 2018<\/strong>, un a\u00f1o con una considerable oferta de cr\u00e9dito hipotecario, se\u00f1alaron las fuentes.<\/p>\n<aside class=\"are-you-interested-container-photo\"><\/aside>\n<div class=\"inter_image image_horizontal\">\n<picture><source class=\"img-responsive\" type=\"image\/webp\" data-srcset=\"\/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_300_200.webp 300w, \n\/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_630_420.webp 630w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_760_507.webp 760w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_1200_800.webp 1200w,\n                                \/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_1600_1067.webp 1600w\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/javier-milei-header-bitacora_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Hombre con traje oscuro levantando el pu\u00f1o frente a un edificio con banderas argentinas.\" title=\"Hombre con traje oscuro levantando el pu\u00f1o frente a un edificio con banderas argentinas.\"><\/picture>\n<div>\n<span class=\"img_footer\">Javier Milei, presidente de Argentina. <\/span>| <span class=\"img_author\">La Derecha Diario<\/span>\n<\/div>\n<\/div>\n<p>El valor total de las transacciones alcanz\u00f3 los <strong>$541.490 millones<\/strong>, lo que represent\u00f3 un <strong>crecimiento del 219,2% interanual<\/strong>. Por su parte, el valor promedio de las operaciones fue de <strong>$126.133.341<\/strong>, lo que equivale a aproximadamente <strong>116.057 d\u00f3lares<\/strong>, seg\u00fan el tipo de cambio oficial promedio. Esto evidenci\u00f3 un <strong>aumento del 64,5% en pesos<\/strong> y del <strong>33,3% en d\u00f3lares<\/strong> en comparaci\u00f3n con febrero de 2024.<\/p>\n<p>Un dato relevante es el fuerte aumento en las escrituras formalizadas con hipoteca, que alcanzaron las 965 en febrero, lo que implica un incremento del 1.121% en comparaci\u00f3n con el mismo mes del a\u00f1o anterior. Este crecimiento refleja una <strong>reactivaci\u00f3n en el acceso al cr\u00e9dito hipotecario<\/strong>, lo que <strong>facilita la compra de viviendas<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Jorge De B\u00e1rtolo<\/strong>, presidente del Colegio de Escribanos de CABA, expres\u00f3: &#8220;<strong>Tenemos pr\u00e1cticamente el doble de operaciones que en el primer bimestre de 2024 y con un important\u00edsimo empuje de los cr\u00e9ditos hipotecarios. Es un muy buen arranque de a\u00f1o y ojal\u00e1 estas mil hipotecas mensuales sean el piso de esta nueva realidad inmobiliaria<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/54341w850h566cjpg_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Una persona de pie en un escenario con traje oscuro y corbata, frente a un micr\u00f3fono.\" title=\"Una persona de pie en un escenario con traje oscuro y corbata, frente a un micr\u00f3fono.\"><\/figure>\n<p>Adem\u00e1s, De B\u00e1rtolo destac\u00f3 la necesidad de agilizar los tr\u00e1mites de compra mediante cr\u00e9dito bancario: &#8220;<strong>Desde el Colegio de Escribanos insistimos en ganar tiempo en las gestiones de compra que se dan con cr\u00e9dito bancario: tenemos que articular cada vez mejor con bancos y organismos para llegar r\u00e1pido a la operaci\u00f3n. Ganar tiempo tambi\u00e9n es ganar dinero<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p>La tendencia positiva observada en febrero se mantiene en l\u00ednea con el comportamiento del mercado inmobiliario durante los meses previos:<\/p>\n<aside class=\"whatsappChannelText\"><a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><img alt=\"Logo de WhatsApp\" class=\"lazyload\" data-src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/other\/whatsapp_icon_mid_article.png\" width=\"32\" height=\"32\"><\/a> <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><strong>NO SE PIERDAN NINGUNA NOTICIA<\/strong>: Click aqu\u00ed para sumarte <strong>GRATIS<\/strong> al canal de noticias de <strong>La Derecha Diario en WhatsApp.<\/strong><\/a><\/aside>\n<p><strong>Enero de 2025<\/strong>: Se registraron 3.645 escrituras, lo que signific\u00f3 un aumento interanual del 93,7%, con un monto total de $433.177 millones.<\/p>\n<p><strong>Diciembre de 2024<\/strong>: Se concretaron 7.667 escrituras, un incremento del 68,1% respecto al mismo mes del a\u00f1o anterior, con un total de $819.375 millones.<\/p>\n<p><strong>Noviembre de 2024<\/strong>: Se firmaron 5.755 escrituras, con un crecimiento del 41,5% en comparaci\u00f3n con 2023, totalizando $584.653 millones.<\/p>\n<p>Este crecimiento constante tanto en la cantidad de escrituras como en los montos involucrados refleja una <strong>s\u00f3lida recuperaci\u00f3n del mercado inmobiliario<\/strong> en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires (CABA), impulsada en parte por la <strong>reactivaci\u00f3n de los cr\u00e9ditos hipotecarios<\/strong> y una <strong>mayor estabilidad econ\u00f3mica<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gracias a la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica lograda por el Gobierno de Javier Milei, el mercado inmobiliario contin\u00faa mostrando un\u00a0s\u00f3lida crecimiento, impulsado\u00a0principalmente por el incremento en el acceso al cr\u00e9dito. 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