{"id":17384,"date":"2025-09-08T22:24:59","date_gmt":"2025-09-08T22:24:59","guid":{"rendered":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=17384"},"modified":"2025-09-08T22:24:59","modified_gmt":"2025-09-08T22:24:59","slug":"gobierno-nacional-inicia-remate-de-terreno-estatal-en-cordoba-y-fortalecera-reservas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/?p=17384","title":{"rendered":"Gobierno Nacional inicia remate de terreno estatal en C\u00f3rdoba y fortalecer\u00e1 reservas"},"content":{"rendered":"<p><strong>La Naci\u00f3n pondr\u00e1 a subasta un terreno de 2.796 m2 en Humberto Primo y Tucum\u00e1n<\/strong>, <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/politica\/cordoba-firma-acuerdos-climaticos-mientras-ignora-problemas-reales-los-ciudadanos\" title=\"C\u00f3rdoba firma acuerdos clim\u00e1ticos mientras ignora problemas reales de los ciudadanos\">C\u00f3rdoba<\/a> capital, como parte de un plan nacional. Este es el primer inmueble cordob\u00e9s dentro de la <strong>iniciativa de desprenderse de 400 propiedades estatales en todo el pa\u00eds<\/strong>. El lote pertenece al Estado desde 2005 y est\u00e1 bajo la \u00f3rbita de Arca, adquirido con la intenci\u00f3n de construir oficinas que nunca se concretaron.<\/p>\n<p>El terreno est\u00e1\u00a0a 50 metros de la sede principal de <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/economia\/cordoba-epec-sube-202-vad-y-impacto-final-las-boletas-sera-apenas-1\" title=\"C\u00f3rdoba: Epec sube 2,02% el VAD y el impacto final en las boletas ser\u00e1 de apenas 1%\">Epec<\/a>, a 100 metros del edificio de Naranja X y cerca de la costanera. <strong>Seg\u00fan el pliego, se encuentra desocupado, en estado regular de conservaci\u00f3n y en una zona con edificios residenciales, comercios y oficinas p\u00fablicas<\/strong>. El Tribunal de Tasaciones calcul\u00f3 una capacidad constructiva de 18.508 m2, apta para viviendas, oficinas y locales comerciales, aumentando su atractivo.<\/p>\n<p>La superficie total del lote es de 2.796 m2, con 121 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos, y el precio base es U$S 1.104.313. <strong>Cada oferta debe superar el m\u00ednimo de incremento de U$S 16.600<\/strong>, seg\u00fan establece la subasta p\u00fablica 392-0062-SPU25 de la AABE. La venta se realizar\u00e1 electr\u00f3nicamente a trav\u00e9s de Subast.Ar el 6 de octubre a las 14, con inscripci\u00f3n cerrando el 29 de septiembre.<\/p>\n<p>El gobierno de Milei anunci\u00f3 en 2024 la <strong>venta de 400 propiedades en todo el pa\u00eds, incluyendo cuatro ubicadas en <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/politica\/cordoba-apuesta-inteligencia-artificial-para-auditar-los-gastos-municipales\" title=\"C\u00f3rdoba apuesta a la inteligencia artificial para auditar los gastos municipales\">C\u00f3rdoba<\/a><\/strong>. Entre ellas se encuentra un terreno c\u00e9ntrico en la esquina de Humberto Primo y Tucum\u00e1n, y tres lotes en Malague\u00f1o a la vera de la autopista C\u00f3rdoba-Carlos Paz. <strong>En estos terrenos funcionan actualmente la Sociedad Rural de C\u00f3rdoba, el Mercado Cooperativa San Miguel y varias viviendas de familias asentadas<\/strong> en expropiedades del Ej\u00e9rcito.<\/p>\n<aside class=\"are-you-interested-container-photo\"><\/aside>\n<div class=\"inter_image image_horizontal\">\n<picture><source class=\"img-responsive\" type=\"image\/webp\" data-srcset=\"https:\/\/filesedc.com\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_300_200.webp 300w, https:\/\/filesedc.com\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_630_420.webp 630w, https:\/\/filesedc.com\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_760_507.webp 760w, https:\/\/filesedc.com\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_1200_800.webp 1200w, https:\/\/filesedc.com\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_1600_1067.webp 1600w, \"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165743_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Terreno bald\u00edo con vegetaci\u00f3n dispersa y edificios al fondo en un d\u00eda nublado\" title=\"Terreno bald\u00edo con vegetaci\u00f3n dispersa y edificios al fondo en un d\u00eda nublado\"><\/picture>\n<div>\n<span class=\"img_footer\">Terreno de la calle Humberto Primo que la Naci\u00f3n pondr\u00e1 a la venta <\/span>| <span class=\"img_author\">La Derecha Diario<\/span>\n<\/div>\n<\/div>\n<h2><strong>Requisitos y beneficios del remate para el adjudicatario<\/strong><\/h2>\n<p>El comprador deber\u00e1 ejecutar obras permanentes equivalentes al 80% de la superficie constructiva habilitada en un plazo m\u00e1ximo de 96 meses. <strong>Se exige un pago inicial del 10% dentro de los 15 d\u00edas posteriores a la adjudicaci\u00f3n y un 10% adicional a los 30 d\u00edas<\/strong>. El saldo restante se abonar\u00e1 en un plazo de 60 d\u00edas, y el adjudicatario deber\u00e1 asumir la remediaci\u00f3n ambiental y mantener indemne al Estado.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, la AABE percibir\u00e1 una comisi\u00f3n del 2% del valor de tasaci\u00f3n, equivalente a U$S 22.086, como parte de las obligaciones del comprador. <strong>El compromiso de construcci\u00f3n garantiza que el terreno no quede ocioso y que se genere desarrollo inmobiliario que incremente el valor urbano del centro<\/strong>. Este remate contribuye a fortalecer las <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/economia\/las-reservas-del-bcra-superaron-los-usd-43000-millones-y-son-las-mas-altas-desde-2023\" title=\"Las reservas del BCRA superaron los USD 43.000 millones y son las mas altas desde 2023\">reservas en d\u00f3lares del Estado<\/a> y permite optimizar la gesti\u00f3n de bienes p\u00fablicos ociosos que generan costos.<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165944_1200_800.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Vista a\u00e9rea de un terreno de 2796 metros cuadrados delimitado en azul, ubicado entre las calles Humberto Primo, Sucre y Tucum\u00e1n en una zona urbana cercana al r\u00edo Suqu\u00eda\" title=\"Vista a\u00e9rea de un terreno de 2796 metros cuadrados delimitado en azul, ubicado entre las calles Humberto Primo, Sucre y Tucum\u00e1n en una zona urbana cercana al r\u00edo Suqu\u00eda\"><\/figure>\n<h2><strong>Protecci\u00f3n de La Perla Chica y medidas judiciales<\/strong><\/h2>\n<p>El sitio \u201cLa Perla Chica\u201d fue declarado Sitio de la Memoria en noviembre de 2023 por la Secretar\u00eda de Derechos Humanos de la Naci\u00f3n. <strong>En noviembre de 2024, la Justicia Federal dict\u00f3 una medida de \u201cno innovar\u201d sobre el terreno para protegerlo y preservar restos de v\u00edctimas de delitos de lesa humanidad<\/strong>. Diversos actores, como la <a href=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/politica\/desde-cordoba-cgt-busca-jubilar-campora-con-otra-kirchnerista\" title=\"Desde C\u00f3rdoba, la CGT busca jubilar a La C\u00e1mpora\u2026 con otra kirchnerista\">CGT C\u00f3rdoba<\/a> y la Mesa Provincial de Derechos Humanos, rechazaron la venta y destacaron la importancia hist\u00f3rica y judicial del predio.<\/p>\n<p>Estos sectores\u00a0cuestionaron la venta del predio de La Perla Chica pese a que es un bien del Estado Nacional. Consideran que el lote tiene un valor simb\u00f3lico, aunque <strong>la subasta no afectar\u00e1 las investigaciones judiciales ni la preservaci\u00f3n de restos.<\/strong> En este sentido,\u00a0las medidas de protecci\u00f3n siguen vigentes y la venta no implica modificar la zona protegida.<\/p>\n<aside class=\"whatsappChannelText\"><a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><img alt=\"Logo de WhatsApp\" class=\"lazyload\" data-src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/other\/whatsapp_icon_mid_article.png\" width=\"32\" height=\"32\"><\/a> <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VagEjILGE56eKjedWF2U\" rel=\"nofollow\" title=\"WhatsApp Link\"><strong>NO SE PIERDAN NINGUNA NOTICIA<\/strong>: Click aqu\u00ed para sumarte <strong>GRATIS<\/strong> al canal de noticias de <strong>La Derecha Diario en WhatsApp.<\/strong><\/a><\/aside>\n<p><strong>La oposici\u00f3n de estos grupos al remate refleja una visi\u00f3n que prioriza la ret\u00f3rica sobre la gesti\u00f3n efectiva de bienes p\u00fablicos y la optimizaci\u00f3n de recursos del Estado.<\/strong> La venta permitir\u00eda destinar ingresos al fortalecimiento de reservas en d\u00f3lares y promover desarrollos urbanos que beneficien a la ciudad, sin comprometer la memoria hist\u00f3rica ni la investigaci\u00f3n judicial vigente.<\/p>\n<figure><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/derechadiario.com.ar\/filesedc\/uploads\/image\/post\/2025\/09\/captura-de-pantalla-2025-09-08-165927_1200_1600.webp\" class=\"img-responsive lazyload\" alt=\"Mapa borroso que muestra un corredor de terrenos delimitados en azul junto a una carretera, con etiquetas de ubicaciones y distancias en metros\" title=\"Mapa borroso que muestra un corredor de terrenos delimitados en azul junto a una carretera, con etiquetas de ubicaciones y distancias en metros\"><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Naci\u00f3n pondr\u00e1 a subasta un terreno de 2.796 m2 en Humberto Primo y Tucum\u00e1n, C\u00f3rdoba capital, como parte de un plan nacional. Este es el primer inmueble cordob\u00e9s dentro de la iniciativa de desprenderse de 400 propiedades estatales en todo el pa\u00eds. El lote pertenece al Estado desde 2005 y est\u00e1 bajo la \u00f3rbita [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":17385,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[81],"tags":[],"class_list":["post-17384","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17384","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=17384"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/17384\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17385"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=17384"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=17384"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/verdadincomodadiario.ar\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=17384"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}